아파트 하자 건설사 순위 (2025년 최신)

‘신축 아파트’라는 말이 더 이상 무조건 ‘안전’과 ‘완성도’를 보장하지 않습니다.
최근 몇 년간 급증한 아파트 하자 신고는 실거주자들의 불만을 넘어, 사회적 문제로까지 번지고 있습니다.

국토교통부 자료에 따르면 2024년 하반기부터 2025년 상반기까지의 아파트 하자 판정 건수는 사상 최대치를 기록했는데요.
실제로 2025 신축 아파트 하자 순위 상위권에 이름을 올린 건설사들의 수치는 충격적입니다.

 

 

 

 

 

2025년 신축 아파트 하자 순위

 

 

2025년 2월 기준 국토교통부에서 발표한 주요 기업의 하자 판정 건수는 다음과 같습니다:

 

1. 한화건설 – 97건
2. 현대건설 – 81건
3. 대우조선해양건설 – 80건

 

이들 건설사는 짧은 기간 내 다수의 하자 판정을 받은 것으로 나타났습니다.

특히 특정 건설사의 한 단지에서는 세대수 대비 하자 발생 비율이 무려 800%를 초과하기도 했습니다.
이는 한 세대에 다수의 하자가 반복적으로 발생했다는 의미로, 품질 관리가 얼마나 부실했는지를 보여주는 지표입니다.

 

하자 비율 상위 20개 기업의 전체 리스트가 궁금하신 분들은 아래 버튼을 클릭하여 확인해보시기 바랍니다.

 

 

버튼을 클릭하면 국토교통부 공식 사이트 내 공지 게시글로 바로 이동합니다.

 

 

 

 

주요 아파트 하자 유형

 

단순한 마감재 문제를 넘어, 주요 하자 유형은 다음과 같이 분류됩니다:

 

• 기능 불량 (15.2%)
• 들뜸 및 마감재 탈락 (13.8%)
• 벽면 균열 및 변형 (10.3%)

 

이러한 하자는 단순히 미적인 문제가 아니라, 장기적인 거주 안정성과 직결되기 때문에 반드시 사전에 확인이 필요합니다. 특히 벽지 들뜸, 몰딩 깨짐, 창틀 틈새 등은 실거주자들이 가장 많이 겪는 대표적 하자 유형입니다.

 

 

 

아파트 하자 유형

 

 

아파트 하자 대응 방법

 

하자를 예방하고, 발생 시 적절하게 대응하기 위해선 다음과 같은 절차를 숙지해야 합니다:

 

• 초기 하자 접수: 시공사 A/S 센터에 먼저 신고
• 미해결 시: 국토교통부 산하 ‘하자심사분쟁조정위원회’로 접수
• 심각한 경우: 공동 대응 또는 법적 소송으로 확장 가능

 

또한 입주 전 사전 점검 체크리스트를 기반으로 주요 하자 발생 부위를 집중적으로 확인하는 것이 중요합니다.
특히 2025 신축 아파트 하자 순위에서 언급된 건설사에 입주 예정이라면 더욱 주의가 필요합니다.

 

 

 

 

예비 입주자를 위한 체크리스트

 

신축 아파트를 선택하거나 입주를 앞둔 예비 입주자라면 다음 항목들을 반드시 확인하는 것이 좋습니다.

 

• 국토교통부 하자 통계 확인
• 온라인 후기 및 입주민 커뮤니티 검색
• 모델하우스와 실제 마감재 비교
• 하자 빈번 부위(천장, 창틀, 욕실, 벽면) 집중 점검
• 시공사 A/S 응답 속도 및 대응 사례 파악

 

이러한 사전 정보 수집은 단순한 선택을 넘어서, 미래의 불편함을 줄이는 중요한 예방책이 됩니다.

 

 

 

 

 

겉모습이 화려하고 입지가 좋다고 해서 모든 아파트가 완성도가 높은 것은 아닙니다.

2025 신축 아파트 하자 순위와 같은 객관적인 데이터를 참고해 건설사 선택에 더욱 신중을 기해야 하며,

사전 점검과 하자 예방 노력을 게을리하지 않는 것이 중요합니다.

 

하자 없는 집은 없지만, 하자 대응에 성실한 시공사를 고르는 것만으로도 내 집 마련의 만족도는 크게 달라질 수 있습니다. 이번 정보가 안전하고 쾌적한 주거 환경을 선택하는 데 도움이 되었기를 바랍니다.